Domy na sprzedaż Małkinia Dolna

Opis oferty

Na sprzedaż dom wolnostojący w Małkini Górnej

NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO !!!

Oferujemy na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący
zlokalizowany w malowniczej Małkini Górnej, idealny zarówno dla
rodzin, jak i na cele inwestycyjne. Nieruchomość położona jest na
dużej działce o powierzchni 1440 m², otoczonej zielenią, w cichej
i spokojnej okolicy wśród domów jednorodzinnych.
Działka:
• Powierzchnia: 1440 m² (cała działka ma powierzchnię 2737 m²)
• Opis: Działka ogrodzona, obsadzona krzewami, z dwiema bramami
wjazdowymi, co umożliwia wygodny dostęp z różnych stron. Dojazd
drogą asfaltową, co gwarantuje wygodę użytkowania przez cały rok.
• Lokalizacja: W pobliżu las, rzeka Bug oraz liczne tereny zielone,
idealne na spacery i wycieczki rowerowe.
Opis budynku mieszkalnego:
• Powierzchnia użytkowa: 286 m²
• Powierzchnia zabudowy: 170 m²
• Układ: Dom oferuje przestronny i przemyślany rozkład
pomieszczeń:
o Parter: Kuchnia otwarta na pokój, przestronny salon z wyjściem na
taras i ogród, gabinet, hol, łazienka z sauną oraz oddzielne WC.
o Piętro: Pięć osobnych sypialni, co sprawia, że dom idealnie
nadaje się dla dużej rodziny, oraz łazienka.
o Piwnica: Kotłownia z piecem olejowym i zbiornikiem na olej
opałowy.
Dom jest częściowo podpiwniczony i wyposażony w drewniane okna.
Ogrzewanie zapewnia piec olejowy, dodatkowo instalacja fotowoltaiczna
co gwarantuje efektywność energetyczną.
Lokalizacja i udogodnienia:
• Dojazd: Doskonała komunikacja - łatwy dojazd do Ostrowi
Mazowieckiej drogą wojewódzką 627, a dalej do Warszawy czy
Białegostoku drogą ekspresową S8.
• Okolica: W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoła
podstawowa, przedszkola, stacja kolejowa Małkinia oraz kościół.
Dodatkowe budynki na działce:
• Garaż: Murowany budynek garażowy dwustanowiskowy o powierzchni
57 m².
• Piwnica: murowana
• Budynek mieszkalny drewniany: Z lat 50. XX wieku, do remontu lub
rozbiórki, z nowo dobudowaną częścią garażową.
• Budynek usługowo-produkcyjny: Dwubryłowy, o powierzchni
użytkowej 357 m² i zabudowy 340 m², który może być wykorzystany
na cele komercyjne.
Możliwości inwestycyjne:
Nieruchomość oferuje duży potencjał zarówno jako miejsce
zamieszkania dla rodziny, jak i na prowadzenie działalności
gospodarczej. Istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości
(część mieszkalna i produkcyjna) za 1 990 000 zł, lub samej
części mieszkalnej za 1 690 000 zł, z wydzieleniem części
działki o charakterze produkcyjnym o powierzchni około 1300 m².
Cena: 1 990 000 zł za całość nieruchomości lub 1 690 000 zł za
część mieszkalną.

Kontakt: Zainteresowane osoby prosimy o kontakt telefoniczny lub
mailowy w celu umówienia prezentacji.
Marcin Balicki tel. 609 - pokaż numer telefonu - ; @

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.